Triangel 87, Ewijk

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Ewijk? Neem dan zeker eens een kijkje in deze geschakelde woning! Deze woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter. Deze woning heeft een eigen oprit voor drie auto’s, vier slaapkamers, een zeer prettige en unieke woonkamer met openhaard en uitzicht op het groen vanuit elk raam. De fraaie achtertuin heeft een houten tuinhuisje en biedt u dankzij de gunstige ligging de hele dag een plekje in de zon.

Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de woning graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond! Triangel 87 ligt aan de rand Ewijk in een groene kindvriendelijke wijk. De Waal, waar u urenlang kunt fietsen, wandelen en zwemmen ligt op loopafstand. Ook is er een voetbalvereniging, een supermarkt, een kinderdagverblijf en het bewonderingswaardige Slot Doddendael op loopafstand. Ook aan de kinderen is gedacht, er is een manege, meerdere speeltuintjes en een basisschool in de buurt. Nijmegen is op een half uurtje fietsen en Beuningen op nog geen 15 minuten! Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A50 en de A73.

INDELING

Begane grond
Vanuit de hal van deze woning heeft u toegang tot het toilet, vaste trap, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een bijzonder prettig ruimte om uw tijd door te brengen.
Zowel de zit- en eethoek zijn ruim. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de garage. De garage is geschikt voor 2 auto’s en heeft een vide.

Eerste verdieping
Middels de trap in hal betreedt u de eerste verdieping, hier zijn drie slaapkamers en de badkamer De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer heeft een ligbad, toilet en een aparte douche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de Cv-installatie gesitueerd. Vervolgens is hier een aparte vierde slaapkamer. Hij wordt nu gebruikt als hobbykamer.

Exterieur
De achtertuin biedt veel mogelijkheden. De achterom biedt zelfs de mogelijkheid om een caravan op eigen terrein te stallen. Het terras dat naast de woonkamer biedt een plekje in de zon en in de schaduw. De tuin is een mix van fraaie gekleurde planten, bomen en een houten tuinhuisje.



Bijzonderheden:
- Geschakelde woning
- Op loopafstand van het centrum van Ewijk
- Oprit voor drie auto’s
- Op korte fietsafstand van Nijmegen en Beuningen
- Gelegen nabij de A50 en A73

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.